Продам квартиру 2-комнатную за 3 800 000

Площадь: 55 м²

Адрес: Пензенская область, Пенза, Мичурина улица, д.16к2

ПРОДАЁТСЯ 2-комнатная квартира в исторической застройке Ахун по адресу: ул. Мичурина, 16к2. Основные преимущества: - Дом старый купеческий 1916 года постройки (была реконструкция в 1986 г.). - Уникальная природа, вековые сосны, дом находится на территории памятника природы "Ахунский сосновый бор" 311 Га. - Изолированные комнаты с видом на лес. Лесная прохлада и чистый воздух вам обеспечены! - Вся мебель и техника остается, (кроме холодильника). - Есть возможность пожарить шашлыки, позагорать, аналогично частному дому. - Таких мест в Ахунах единицы! - Общая площадь (без учета холодных помещений) - 54,9 кв.м. - Жилая площадь - 26 кв.м. - Кухня - 12 кв.м. - Веранда (открытая) - 20 кв.м. - Лоджия (закрытая) - 6 кв.м. О доме: внешние стены бревно лиственница, внутренние кирпич, фасад утеплен мин. плитой rockwool 15 см, сайдинг Docke (имитация бруса). Отопление электрическое конвекторы ballu и ADAX NOREL Норвегия, при желании можно установить электро-котел, подвести газ, затраты на отопление зимой 7-10 т.р, летом 1 т.р., зимой выставлена и поддерживается автоматически температура 22-23 градуса. Летом дома всегда прохладно. Капитальный ремонт, стяжка, гипсокартон и всё остальное 2022-2023 г., освещение вокруг дома светодиодными прожекторами 4 шт. Вокруг дома высажены декоративные растения: жасмин, сирень, барбарис, папоротник. Вдоль открытой веранды высажен виноград (зелёный щит от посторонних глаз). Основные характеристики квартиры: - Высокие потолки 2,7 м, новые 3-х камерные стеклопакеты. - Потолки во всей квартире утеплены пенопластом. - Теплые полы termoab с регулировкой температуры (ванная, с/у, коридор). - Ванная комната: испанская широкоформатная плитка, ванна акрил bellsan. - СУ: бойлер Аристон 80 л, раковина смеситель с гигиеническим душем. - Веранда 20 кв.м с освещением и розетками. - Пол кварцвинил LG Корея, светильники lightstar Италия, люстры светодиодные FERON. - Все полы утеплены минплитой, полностью новая электрика, новые трубы хвс. - Надёжная дорогая дверь с терморазрывом. - Кухня Мария (премиум серия Едим Дома) - варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина. - Установлена своя тарелка, интернет, в эстетических целях установлена печь камин, в зимнее время можно растопить. - Везде матовые натяжные потолки, электричество 3 фазы 15 Квт. Квартира делалась для себя и на совесть! Инфраструктура: - Удобная парковка для автомобиля. - Школа и детский сад в шаговой доступности. - Агропромышленный колледж. - Санаторий им В.В. Володарского. - Ахунский сосновый лес, дендрологический парк, пляж. - Продуктовые магазины. - Русская охота, сноутюбинг. Готовоё жильё - заезжай и живи! - Юридическая поддержка при оформлении сделки. - Помощь в ипотеке со сниженной процентной ставкой. - Безопасное сопровождение всех этапов сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности. Ваш идеальный дом ждёт вас!

Этаж|этажность: 1|2   высота потолков: 2.5м   ремонт: евро   покрытие пола: ламинат   вид из окна: во двор и на улицу   2 лоджии   санузел: раздельный  

мебель в комнате   телефон   интернет  

На карте: Пензенская область, Пенза, Мичурина улица, д.16к2